Жилой комплекс возводится в центральной части города. Район отличается хорошей транспортной доступностью. Проектом предусмотрено строительство пяти многоэтажных корпусов новой серии Р-н-Д, которая производится на реконструированном ростовском ККПД. Эта серия уже отлично зарекомендовала себя при возведении жилого района «Западные ворота» в Левенцовке.

Инновационные фасады жилых домов выполнены с использованием стемалита – закаленного окрашенного стекла, которое яркими акцентами притягивает взоры.

Помимо жилых домов в районе предусмотрено строительство детского сада на 80 мест, многоуровневой автостоянки (строительство начато в 2013 г.). Первые этажи жилых домов будут использоваться под магазины, кафе, аптеки, офисы и пр.

К жилому району «Акварель» примыкает береговая полоса реки Темерник, которая будет благоустроена и превращена в рекреационную зону. Планируется озеленение прилегающей территории, обустройство бульвара, сквера, детских и спортивных площадок.