ПРЕССА О НАС
Издание: Газета «Ведомости»
«Интеко» размышляет

Мэр Ростова Михаил Чернышев постановил продать с аукциона право аренды двух участков под комплексную жилую застройку в Левенцовке: начальная стоимость права аренды участка в 10,6 га — 12,13 млн руб., участка в 23,7 га — 27,1 млн руб., сказано в постановлениях (на сайте мэрии). Оба аукциона назначены на 17 декабря, говорит заместитель мэра Виталий Золотухин.

Будущий арендатор обязан в течение года подготовить и согласовать проект планировки территории, за семь лет построить и передать в собственность города объекты инженерной инфраструктуры, за 10 лет — застроить участок, говорится в постановлениях.

Предыдущие три аукциона в Левенцовке выигрывала структура «Интеко» — «ККПД-инвест», первые два участка достались ей по начальной цене как единственному участнику, но на третьем с ней боролись ООО «Славяне» и структуры ГК «Жилстрой» — в итоге стартовая цена за право арендовать 33,9 га выросла в 2,5 раза до 101,6 млн руб.

«Мы изучаем документацию, решение об участии еще не принято», — сказал Игорь Далаксакуашвили, гендиректор ЗАО «Патриот» («дочка» «Интеко», строящая в регионах).

«Мы будем бороться, начальная цена была бы по карману, но особых надежд на победу не возлагаю — слишком много желающих», — признался гендиректор «Жилстроя» Андрей Смехунов. Гендиректор «Славян» Михаил Домрин от комментариев отказался.

«Патриот» уже построил в Левенцовке в рамках проекта «Западные ворота» (на участке, арендованном в 2008 г. — «Ведомости») свыше 286 000 кв. м жилья, всего проект предполагает 370 000 кв. м и будет завершен в 2014 г., сообщили в пресс-службе компании. В 5-м и 6-м микрорайонах Левенцовки (участки, арендованные в 2012 г.) будет построено свыше 700 000 кв. м жилья, сейчас разрабатывается проект планировки территории.

«Претенденты должны быть, строители ищут участки, а цена торгов невысока. Рыночные цены на земли под комплексную застройку начинаются примерно с 5 млн руб. за 1 га. “Интеко”, конечно, заинтересована не пускать в Левенцовку конкурентов», — считает гендиректор АН «Парус» Максим Хмель.

Дома в «Западных воротах» к моменту сдачи продаются не менее чем на 90%, средняя стоимость 1 кв. м — 44 000 руб., сообщили в пресс-службе «Патриота».

Источник

2021 © АО «ПАТРИОТ»
107078, г.Москва
ул. Садовая-Спасская, д. 28
Тел./факс: +7 (495) 660-75-15